Деревянные дома под ключ: вопросы и ответы

                                   

Часто задаваемые вопросы о срубах.
Купить баню из сруба, дом из бревна цена.

Для предварительного расчета стоимости деревянного дома или сруба бани, нашим специалистам необходимо получить от Вас следующую информацию:

  1. Материал стен, из которого будет строиться дом или баня
  2. Наличие проекта (ссылка на проект) или плана (можно от руки в произвольной форме)
  3. Площадь и количество помещений (планировка)
  4. Диаметр бревна или размер бруса
  5. Высота 1го этажа
  6. Высота (завышение) 2го этажа, либо за счет фронтонов и кровельных скатов
  7. Фундамент (наличие / нужен ли расчет)
  8. Наличие цокольного этажа

Рекомендуем Вам предварительно пообщаться с нашими специалистами, которые помогут  определиться с начальными данными и подробно ответят на все Ваши вопросы.

Максимальный и минимальный диаметр оцилиндрованного бревна, используемый при сборке сруба.

Минимальный – 180мм. Максимальный – 300мм. Как правило, для строительства домов используют бревно диаметром 220мм и более. Для бани подойдет бревно диаметром 180-220мм.

Древесина для строительства, время заготовки древесины.

На 80% мы строим из Ангарской лиственницы и кедра. На 30% из Архангельской древесины хвойных пород (сосна, ель). Древесина только зимней заготовки

 

Какой материал мы используем при строительстве деревянных домов и бань?

При строительстве, в качестве утеплителя, мы используем высококачественное джутовое волокно.

Стоимость проекта деревянного дома

Если Вы заказываете строительство сруба дома и/или бани в нашей компании, проект дома и всю необходимую документацию вы получаете бесплатно.

Расчет заказа за один день.

Ответить на этот вопрос сложнее, чем возвести готовый дом. Ведь каждый новый дом, который мы строим, непохож на остальные.
Да и, честно говоря, у каждого Заказчика свое понимание выражения «строительство под ключ». К примеру, для владельцев дачных домов, отделка стен и потолка вагонкой или имитацией бруса, и наличие минимального набора коммуникаций может означать строительство «под ключ». Тогда как отделка домов класса «люкс» будет включать в себя полный список коммуникаций, начиная от скрытой электропроводки, заканчивая монтажом системы  «умный дом», а также использования в отделке эксклюзивных пород дерева, натурального камня, художественной ковки и т.д.
Окончательная цена будет зависеть от множества факторов, основными среди которых являются площадь будущего здания, материал строения, количество этажей, планируемые коммуникации, выбранные материалы для внутренней отделки и т.д. Только после создания проекта, обсуждения всех пожеланий заказчика и составления подробной сметы можно будет понять примерный бюджет строительства «под ключ».

Можно ли сделать проект сруба по индивидуальному эскизу?

Да, мы можем это сделать. В ходе разработки наши архитекторы в любом случае учитывают все пожелания заказчика, если они не противоречат принципам строительства и законам архитектуры. Эскиз, собственно говоря, даже значительно упростит их работу, поскольку наши специалисты будут не только слышать, но и видеть чего хочет клиент.

Можно ли заказать строительство сруба по своему проекту?

Если Вы пришли к нам с проектом выполненным другой организацией, специализирующейся на проектирование деревянных строений мы с радость воплотим Ваш сруб в жизнь.

Сроки монтажа сруба

Учитывая, что процесс производства оцилиндрованного бревна уже предполагает раскрой бревна на производстве, согласно проекту, а также изготовление чашек и лунного паза, то на строительной площадке рабочим только остается собрать привезенный «конструктор». В качестве примера приведем следующие цифры: для возведения дома площадью 200 кв.м. потребуется не больше 30-45 дней в зависимости от погодных условий.

Можно ли в строительстве домов из бревна использовать древесину естественной влажности?

Конечно. В традициях деревянного зодчества испокон века использовали древесину естественной влажности При этом это один из конструкционных способов повышения прочности строения. Идея заключается в том, что постепенно  происходит усадка строения, и бревна еще теснее прилегают друг к другу, исключая вероятность продувания.

Сколько человек в бригаде? Национальность? Какой у них опыт в строительстве? Условия для рабочих?

Все наши бригады строителей состоят из профессиональных строителей, как правило, это 4 человека, все граждане РФ. Наши строители специализируются на строительстве деревянных домов и имеют опыт работы в этой сфере не менее 10 лет.
Более того, в нашей компании четкое разделение на бригады строителей, бригады отделочников, а также бригады, которые занимаются монтажом инженерных коммуникаций.
Что касается условий проживания, наша компания предоставляет бытовку для строительной бригады на время строительства.

Можно ли заказать сруб по готовому фундаменту?

Конечно. К нам нередко обращаются люди, у которых на участке уже есть фундамент. Перед заключением договора наши специалисты выезжают на участок к Вам и делают замеры, чтобы точно спроектировать будущее строение в соответствии с размерами вашего фундамента.

Будет ли наш будущий дом теплым?

Дерево очень теплый материал. Судите сами, благодаря низкой теплопроводности, деревянную стену толщиной чуть больше 30 см, по эффективности теплосбережения можно сравнить с кирпичной, толщина которой более метра! Но, безусловно, необходимо учитывать несколько факторов, таких как правильно выбранная толщина бревна конкретно для ваших целей (дача, баня, дом для постоянного проживания), геометрическая точность при изготовлении деталей дома,  профессиональная сборка. Грамотный комплексный подход  - это залог тепла вашего будущего дома.

Пожаробезопасность деревянного дома.

Горят дома построенные из любых материалов, по статистике 90% домов и бань загораются изнутри. И причина возгорания совсем не в материале стен, как Вы понимаете. Нужно уделять большое внимание работам находящимся в "зонах пожарного риска", а именно:

  • электромонтажным работам в срубах с обязательным проектированием защитной автоматики
  • монтажу дымоходов в банях

Если указанные работы выполнены правильно, грамотными специалистами, то никакой пожар Вам будет не страшен.

Проблема возгорания из вне (поджог) давно утратила актуальность для  современно деревянного дома. Современные антипирены, снижающие класс пожарной опасности, деревянного дома, до 1-го,2-го позволяют ставить их в один ряд с кирпичными.

Когда можно начинать внутреннюю отделку сруба?

К отделке бани (одноэтажной) можно приступать практически сразу после монтажа. Но, здесь очень большое значение будет иметь квалификация  специалистов. Важно в этом случае, четко понимать, что работа производится в "сыром" срубе. Специалисты нашей компании выполняю эту работу с гарантией.

К внутренней отделке деревянного дома можно приступать не ранее чем через 8-10 месяцев после окончания строительства, когда строение «даст усадку» и поверхностная влажность бревна будет ~ 20% (измеряется влагомером). Но и это время тоже можно использовать для проведения работ не связанных с усадкой сруба:

  • Монтаж кровельного материала, подшивка карнизов, при висячей стропильной конструкции
  • Устройство чернового пола
  • Монтаж сантехники
  • Монтаж электропроводки

Тем не менее в начале эксплуатации деревянного дома нужно соблюдать ряд правил, позволяющие в дальнейшем сделать проживание в Вашем срубе максимально комфортными.

Второй свет в срубах, что это?

«Второй свет» — это помещение с отсутствующим  потолочным перекрытием;  объединенное пространство первого, второго или даже нескольких этажей, в результате которого получается очень высокий потолок первого (основного) этажа. В загородных домах "второй свет" чаще всего делают в гостиной, холле или каминном зале. Такой архитектурный прием позволяет визуально увеличить пространство комнаты, создается ощущение дополнительного пространства. На втором этаже, как правило, делается ограждение, позволяя наблюдать с внутреннего балкона на помещения внизу.   
В последнее время второй свет становится очень популярен среди наших Заказчиков. Тем не менее, во многих проектах есть возможность изменения и устройство комнат на верхних этажах вместо "второго света".

В целях экономии планируем строительство сруба из профилированного бруса естественной влажности.

Относительная дешевизна бруса многих вводит в заблуждение, наталкивая на мысль об иллюзорной экономии. Как раз наоборот, стоимость готового дома, возведенного из бруса естественной влажности, по сравнению с домом из оцилиндрованного бревна,при прочих равных условиях будет на 30-35% дороже. Ситуация объясняется тем, что оцилиндрованное бревно, изготовленное на хорошем оборудовании имеет идеальное прилегание по всей длине стены, чем не может похвастаться брус. Это влечет за собой дополнительные затраты на утепление дома как снаружи, так и внутри, иначе стены такого дома будут продуваться. Кроме этого, стены в Брусовых домах, как правило, впоследствии приходится отделывать (сайдинг, имитация бруса, ГК, вагонка), а это, согласитесь, серьезные дополнительные расходы в масштабах строительной сметы.

Если ли у Вас возможность делать чашы не под 90 градусов?

Производственное оборудование нашей компании позволяет изготавливать детали домов по проектам, содержащим не прямые углы, закругления и другие сложные архитектурные элементы.

В какое время года лучше строить деревянный дом?

Круглый год. Но все же мы рекомендуем монтаж фундамента производить в летне-осенний период, а строительство сруба вести зимой-весной-в начале лета.

Почему лучше строить сруб зимой?
  • Из-за отсутствия избыточного испарения влаги бревно не коробится
  • Нет растрескивания бревна, связанного также, с избыточным испарением влаги
  • Бревно не подвержено развитию дереревоокрашивающих грибков (не синеет)
  • Бревно имеет одинаковый диаметр. В летний период из-за высоких температур во времени транспортировки бревно теряет часть влаги, в следствии чего изначальный  диаметр не существенно меняется.

 

Меняется ли сметная стоимость сруба после заключения договора?

Нет, никогда. Наши специалисты делают максимально точные расчеты уже на этапе составления первой сметы и обговаривают все вопросы и нюансы при заключении договора.
Заключая договор с нашей компанией, стоимость, прописанная в нем, не меняется на протяжении всех строительных работ. Исключения составляют случаи, когда Заказчик сам принимает решение произвести дополнительные работы. В этом случае мы заключаем доп. соглашение к договору на дополнительную сумму.

Гарантия на строительство срубов?

Гарантия на все выполняемые, по договору, работы и материалы составляют 5 (пять) лет после подписания Акта выполненных работ.